住宅建築光纖到戶設施工程驗收指南

1.事項名稱

東莞市住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程竣工驗收備案

2.頒發的證件及

有效期

頒發的證件：由東莞市通(tōng)信建設管理辦公室簽發

《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》

證件有效期：長期

3.審批類型及法律效力

日常管理

4.設定依據

本指南的實施應根據：《建設工程質量管理條例》、《住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部 工業(yè)和(hé)信息化部關(guān)于貫徹落實光纖到戶國家标準的通(tōng)知》（建标[2013]36号）、《廣東省住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設廳 廣東省通(tōng)信管理局轉發住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部 工業(yè)和(hé)信息化部關(guān)于貫徹落實光纖到戶國家标準的通(tōng)知》（粵建科[2013]32号）、《住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程設計規範》、《住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程施工及驗收規範》等相關(guān)法律、法規和(hé)規章文(wén)件開展具體工作。

5.  審批條件

5.  審批條件

一、《建設工程質量管理條例》

第四十九條　建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日内，将建設工程竣工驗收報告和(hé)規劃、公安消防、環保等部門出具的認可(kě)文(wén)件或者準許使用文(wén)件報建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。
　　建設行政主管部門或者其他有關(guān)部門發現建設單位在竣工驗收過程中(zhōng)有違反國家有關(guān)建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

二、《住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部 工業(yè)和(hé)信息化部關(guān)于貫徹落實光纖到戶國家标準的通(tōng)知》（建标[2013]36号）
　　自2013年4月(yuè)1日起，在公用電信網已實現光纖傳輸的縣級及以上城區，新建住宅區和(hé)住宅建築的通(tōng)信設施應采用光纖到戶方式建設，同時鼓勵和(hé)支持有條件的鄉(xiāng)鎮、農村(cūn)地區新建住宅區和(hé)住宅建築實現光纖到戶。

2.1、住宅建設單位必須同步建設住宅區内通(tōng)信管道和(hé)樓内通(tōng)信暗管、暗線等通(tōng)信設施，預先鋪設入戶光纖、預留設備間，所需投資(zī)納入相應建設項目概算。
　　2.2、新建住宅區和(hé)住宅建築涉及的通(tōng)信管道、樓内光纖、設備間等通(tōng)信配套設施，應滿足多家電信運營企業(yè)共享使用的需要，保障用戶自由選擇的權利。

三、《廣東省住房(fáng)和(hé)城鄉(xiāng)建設廳 廣東省通(tōng)信管理局轉發住房(fáng)城鄉(xiāng)建設部 工業(yè)和(hé)信息化部關(guān)于貫徹落實光纖到戶國家标準的通(tōng)知》（粵建科[2013]32号）

    1.2各地應将光纖到戶國家标準納入城鄉(xiāng)建設規劃，新建住宅區、住宅建築，沒有采用光纖到戶方式建設的，規劃部門不得核發工程規劃許可(kě)證，施工圖審查機構不得通(tōng)過施工圖審查，光纖到戶通(tōng)信設施未通(tōng)過竣工驗收的，不得接入公用電信網；

1.4 建設單位應當委托具有相應資(zī)質的檢測機構對光纖到戶通(tōng)信設施檢測，出具檢測合格報告後進行驗收，并将驗收文(wén)件報當地建設行政主管部門和(hé)通(tōng)信行業(yè)管理部門備案，當地建設行政主管部門和(hé)通(tōng)信行業(yè)管理部門發現建設單位在驗收過程中(zhōng)有違反國家有關(guān)建設工程質量管理規定行為的，責令整改，重新組織驗收。

1.5建設單位、物業(yè)管理單位不得與電信業(yè)務經營者簽訂住宅區、住宅建築及商(shāng)住樓内光纖到戶通(tōng)信配套設施的接入和(hé)使用的排他性或壟斷性協議，不得以任何方式限制其他合法的電信業(yè)務經營者接入和(hé)使用，不得限制用戶自由選擇電信業(yè)務的權利。

 2.3 建設單位、物業(yè)服務企業(yè)應支持光纖到戶改造，開放建築規劃用地紅線内已有的通(tōng)信設備間、電信間、管道和(hé)線纜等，為光纖到戶改造提供便利條件，不得以任何形式收取未經政府主管部門核準的任何費用，不得阻礙光纖寬帶網絡改造。

四、《住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程設計規範》   GB50846-2012

1.0.8 光纖到戶通(tōng)信設施工程設計應選用符合國家現行有關(guān)技術(shù)标準的定型産品。未經産品質量監督檢驗機構鑒定合格的設備及主要材料，不得在工程中(zhōng)使用。

1.0.10光纖到戶通(tōng)信設施工程的設計，除應符合本規範外，尚應符合國家現行有關(guān)标準的規定。

3.1.1光纖到戶工程中(zhōng)，用戶住宅區建築通(tōng)信設施工程建設分工，按照以下(xià)規定執行：

1 用戶接入點設置的配線設備建設分工，應符合下(xià)列要求：

1）電信業(yè)務經營者和(hé)住宅建設方共用配線箱或光纜交接箱時，由住宅建設方負責箱體的建設；

2）電信業(yè)務經營者和(hé)住宅建設方分别設置配線箱或配線櫃時，各自負責箱體或機櫃的建設；

3）交換局側的配線模塊由電信業(yè)務經營者負責建設，用戶側的配線模塊由住宅建設方負責建設。

2 用戶接入點交換局側以外的配線設備及配線光纜，應有電信業(yè)務經營者負責建設；用戶接入點用戶側以内配線設備、用戶光纜及戶内家居配線箱、終端盒、信息插座、用戶線纜，應由住宅建設方負責建設。

3 住宅區内的通(tōng)信管道及住宅建築内的配線網，應由住宅建設方負責建設。

4 住宅區及住宅建築内通(tōng)信設施的安裝空間，應由住宅方負責提供。

五、《住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程施工及驗收規範》   GB50847-2012

1.0.3 新建住宅區和(hé)住宅建築内的地下(xià)通(tōng)信管道、配線管網、電信間、設備間等通(tōng)信設施應與住宅區及住宅建築同步施工、同時驗收。

1.0.4  住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程的施工及驗收，除應符合本規範外，尚應符合國家現行有關(guān)标準的規定。

6.0.4性能測試的各項測試結果應有詳細記錄，測試記錄可(kě)采用自制表格、電子(zǐ)表格或儀表自動(dòng)生成的報告文(wén)件等方式，測試記錄應作為竣工文(wén)檔資(zī)料的一部分。

7.0.3 住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程的質量評判，應符合下(xià)列規定：

1 地下(xià)通(tōng)信管道的管孔試通(tōng)應符合現行國家标準《通(tōng)信管道工程施工及驗收規範》GB 50374的有關(guān)規定，竣工驗收需抽驗時，抽樣比例應由驗收小組确定。

2 工程安裝質量應按10%的比例抽查，符合設計要求時，被檢項檢查結果應為合格；被檢項的合格率為100%時，工程安裝質量應判為合格。

3 竣工驗收需對光纖鍊路(lù)抽驗時，抽樣比例不應低于10%。全部檢測或抽樣檢測的結果為合格時，光纖鍊路(lù)質量應判為合格。

4 對絞電纜布線系統工程質量的評判标準，應符合現行國家标準《綜合布線系統工程驗收規範》GB 50312的有關(guān)規定。

5 住宅區與住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程檢驗項目全部合格時，工程質量應判定為合格。

6.申請資(zī)料

□一、《東莞市住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程竣工驗收備案表》

紙(zhǐ)質原件一式二份，電子(zǐ)檔一份

應符合以下(xià)條件，否則不予辦理：東莞市住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程竣工驗收備案表需采用東莞市通(tōng)信建設管理辦公室統一表格（見附表），參建各方均應由法定代表人簽名（不可(kě)以私章代替）、蓋法人公章（簽字蓋章齊全）。

□二、工程竣工驗收備案文(wén)件，整理要求：

□1、《東莞市住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程竣工技術(shù)文(wén)件》原件一式二份，電子(zǐ)檔一份：

應符合以下(xià)要求，否則不予辦理：《東莞市房(fáng)屋建築配套電信基礎設施工程竣工技術(shù)文(wén)件》應包括如(rú)下(xià)内容：

（1）      工程概況說明

（2）      随工檢查簽證

（3）      隐蔽工程驗收記錄

（4）      工程變更、檢查記錄及施工過程中(zhōng)的洽商(shāng)記錄。

（5）      工程量總表

（6）      設備、器(qì)材明細表

（7）      主要設備材料等合格證

（8）      竣工圖紙(zhǐ)

（9）      測試記錄文(wén)件

（10）  原始資(zī)源表（房(fáng)号表、樓道配線箱内的端口與房(fáng)号的對應關(guān)系表、接入點光交箱内的端口與房(fáng)号的對應關(guān)系表）

（11）  工程決算

三、備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資(zī)料

□（1）工程施工許可(kě)證複印件1份；

□（2）房(fáng)屋建築配套電信基礎設施工程建設、設計、施工、監理、檢測單位營業(yè)執照複印件1份；

□（3）房(fáng)屋建築配套電信基礎設施工程建設、設計、施工、監理、檢測單位資(zī)質證書複印件1份；

8.适用範圍

凡在東莞市行政區域内新建住宅區、 住宅建築及商(shāng)住樓光纖到戶通(tōng)信設施工程，必須遵守按照本指南執行。

9.審批受理機構及地點

受理機構：東莞市通(tōng)信建設管理辦公室；

地點：東莞市東城城區東城路(lù)8-10号東莞移動(dòng)公司大樓一樓大堂右側。

10.審批程序

1、市通(tōng)信建設管理辦公室辦事窗口收驗材料。

2、對資(zī)料不齊全的項目，一次性告知申請單位需澄清、補充的有關(guān)情況或文(wén)件，或對相關(guān)内容進行調整。

3、對資(zī)料齊全的項目，出具《驗收備案收文(wén)回執》，自收到備案資(zī)料2個(gè)工作日内，由市通(tōng)信建設管理辦公室組織人員到建設項目現場進行查驗。

4、對資(zī)料齊全的，符合國家、通(tōng)信行業(yè)及地方的相關(guān)規定和(hé)建設标準的，經查驗合格的，出具《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》（驗收合格），并在《東莞市住宅區和(hé)住宅建築内光纖到戶通(tōng)信設施工程竣工驗收備案表》上加蓋備案章後退回一份。

5、對不符合國家、通(tōng)信行業(yè)及地方的相關(guān)規定和(hé)建設标準，出具《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》（整改通(tōng)知），不予以備案。

11．電信業(yè)務接入

1、建設單位自收到市通(tōng)信建設管理辦公室出具的《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》（驗收合格）文(wén)件後，即可(kě)向廣東省東莞市通(tōng)信建設管理辦公室室提出電信業(yè)務接入需求，由東莞市通(tōng)信建設管理辦公室統一向相關(guān)電信運營企業(yè)下(xià)發《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》（電信業(yè)務接入）後才可(kě)實施接入。

2、各電信運營企業(yè)收到《關(guān)于xxx住宅小區光纖到戶通(tōng)信設施工程驗收備案的意見函》（電信業(yè)務接入）後，啟動(dòng)業(yè)務接入工作流程，按規定要求完成寬帶接入工作。

12.審批時限

即到即辦

13.審批收費

無

14.審批表格

見各附件

15.年審或年檢

無

16.受理咨詢與投訴的機構和(hé)電話

受理投訴機構：市通(tōng)信建設管理辦公室  電話：38923388

18.備注

受理咨詢機構：市通(tōng)信建設管理辦公室  電話： 38923388   

企業(yè)填報各項資(zī)料應确保完整、真實

提供的營業(yè)執照複印件、資(zī)質證書複印件須加蓋單位公章